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3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~
1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费:每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
7.交易委托公证费:每宗200元;
8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;
10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
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【发布日期】2001-09-19
【生效日期】2001-09-19
【失效日期】----------
各市、县(区)、自治县物价局:
我局《关于收取出租房屋治安管理费问题的复函》(粤价函〔2000〕456号)和省公安厅、省物价局《关于收取出租房屋治安管理费问题的补充通知》(粤公通字〔2001〕202号)下发后,各地在执行过程中反映收费范围过大且不够明确,为了更好地贯彻有关规定,经会省公安厅,现就不收取出租房屋治安管理费的范围明确如下:
一、对出租给流动人员从事生产、经营、仓储和办公的房屋,不收取出租房屋治安管理费。
律师回答:1.首先你作为房屋的承租人,在承租期内,房屋非因你本人原因而发生漏水事故,你有权要求出租人即中介妥善尽到维修义务。小编深知,对于我国人民来说,买房是件大事,也是件极端繁琐的事,除了交给开发商的房款,还有各种税费。一定要夫妻双方同意或有证据证明产权人对产权享有完整的产权证明。该标准的评价指标体系由低到高划分为一星、二星和三星,主要包括以下六大指标:节地与室外环境;节能与能源利用;节水与水资源利用;节材与材料资源利用;室内环境质量;运营管理(住宅建筑)、全生命周期综合性能(公共建筑)。
第三章业主大会第八条业主大会应由过半数以上具有投票权的业主参加。随着租金上涨,房主毁约的情况时有发生。现就出售该房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项:
第一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;
第二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;
第三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易房屋抵押登记注销等相关手续;
第四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
第五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
第六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户6XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。有较为成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务,
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