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③如果出租人出租的房屋不是自己的，则应向求租人出示房产证、身份证、房主委托书，求租人最好与房主联系，确认房屋的产权状态；

④找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况；

⑤租赁合同签订后，应到房管部门登记备案。

如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。同时还要提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价就可以了，上述文章讲的就是关于买汉南的小产权房子如何贷款以及汉南小产权房买卖时如何保证自己的权益的内容了，并且购买商办类房子不能将它作为居住使用;已经出售的商办类项目是可以将它出售给个人的，例如开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同，装修墙面板我们在进行房屋装修的时候要对房屋装修工艺标准及流程要有一个大致的了解，

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1)申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上;

2)申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准;

3)家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件，尤其对于商铺等商业性房屋来讲，将会使承租人蒙受损失。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

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房屋租赁合同应具备以下主要条款： （一）当事人的姓名或名称及地址； （二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施； （三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）； （四）租赁期限（不得超过二十年）； （五）租金数额及支付的期限、币种、方式； （六）房屋修缮

房屋租赁合同应具备以下主要条款：

（一）当事人的姓名或名称及地址；

（二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；

（三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；

（四）租赁期限（不得超过二十年）；

（五）租金数额及支付的期限、币种、方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）装修的约定；

（八）转租的约定；

（九）变更或解除合同的条件；

（十）违约责任；

（十一）租赁双方的其他权利和义务；

（十二）当事人约定的其他条款。做工精细的踢脚线，很容易就能吸引人们的目光，所以踢脚线安装不到位、不精致的话，是很容易脱落的。(四)出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明;。

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